În anul 2011, Primăria Brașov a devenit proprietara a 32 de hectare din platforma Rulmentul, după compensarea datoriilor uzinei față de bugetul local și de stat, cu condiția de a nu exploata terenurile în scopuri imobiliare.
La începutul anului 2020, Banca Mondială a prezentat posibile scenarii pentru reconversia platformei Rulmentul, dar actuala administrație a decis să elaboreze mai multe studii înainte de a începe proiectul. Aceste studii sunt încă în curs de desfășurare, fără a se ajunge la o finalitate concretă până acum.
Cu toate acestea, administrația locală dorește să extindă planurile pentru această zonă și intenționează să achiziționeze câteva imobile private situate pe platformă pentru a completa perimetrul deținut.
Potrivit datelor de pe portalul de achiziții publice, Primăria Brașov a încheiat un contract în valoare de 5.560 lei fără TVA cu o firmă specializată în evaluări imobiliare.
Firma va evalua patru imobile private din fosta uzină, incluzând atât clădiri, cât și terenuri: un teren intravilan de 5.289 mp, o anexă-depozit laminate, o clădire parter din beton armat cu teren de 141 mp, o anexă-depozit descoperit cu teren de 5.213 mp și o clădire industrială cu parter din beton armat, anexă și teren de 1.767 mp.
Conform propunerii inițiale din perioada fostei administrații a Brașovului, doar trei hale de pe platforma Rulmentul ar fi rămas intacte, având diverse funcționalități, inclusiv ca studio de film.
În 2019, o firmă angajată de Banca Mondială, în cadrul unui contract de asistență tehnică pentru dezvoltare urbană, a prezentat trei scenarii pentru regenerarea zonei. Dintre acestea, varianta care oferea cea mai mare suprafață de spațiu verde a fost selectată.
Proiectul preliminar prevedea menținerea a doar 8% din clădirile existente și amenajarea unui parc de 17,5 hectare pe loturi. Clădirile cu valoare arhitecturală urmau să fie consolidate, renovate și utilizate pentru diverse funcționalități.
Proiectul includea și dezvoltarea de clădiri noi pe o suprafață de 20.000 mp, precum și amenajarea unui parc de distracții, a unui sat pentru activități sportive, a unui studio de filme, a unui muzeu, a unei școli, a unei grădinițe și a unui centru expozițional.