Fosta fabrică de încălțăminte Tino din Brașov a fost achiziționată de o companie susținută de dezvoltatorul belgian Speedwell, care a inițiat demersurile urbanistice pentru transformarea acestei platforme într-un ansamblu rezidențial.
Proiectul, ce include locuințe colective și spații comerciale, se află acum în faza de analiză a Planului Urbanistic de Detaliu de către Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Brașov. Această comisie va evalua documentația tehnică pentru a verifica dacă proiectul respectă reglementările de construcție impuse în perimetrul străzii Avram Iancu.
Portofoliul dezvoltatorului belgian
Proiectul va fi realizat prin intermediul firmei Maroon Invest SRL, înființată anul trecut, care conform Ministerului Finanțelor are datorii de 49 de milioane de lei, probabil legate de achiziția fostei fabrici, și active imobilizate de 57 de milioane de lei.
Speedwell, compania din spatele proiectului, s-a extins recent în Polonia și deține în România mai multe proiecte în București, Cluj, Timișoara și Râmnicu Vâlcea. Portofoliul companiei cuprinde aproximativ 150.000 mp de spații de birouri și retail, peste 6.000 de apartamente și 23.000 mp de spații industriale, cu o valoare totală estimată la 1,5 miliarde de euro. În Polonia, Speedwell urmează să implementeze un proiect destinat locuințelor pentru studenți.
O scurtă istorie a fabricii Tino
Fabrica Tino își are originile în 1862, când a fost fondată ca un atelier de pielărie și tăbăcărie de către familia Scherg. În 1898, marca a fost oficializată, iar în 1924 a intrat în proprietatea fraților Miess. După naționalizare, fabrica a fost redenumită Aurora, iar ulterior Timpuri Noi, denumirea Tino fiind o prescurtare a acestei denumiri.
În 1984, Neculai Olaru a fost numit director al fabricii, iar după privatizarea din 1994, a deținut 42,96% din acțiunile Tino. Fabrica deținea un teren de circa 17.600 de metri pătrați, divizat în 37 de loturi, precum și fostele hale de producție.
Acționarii fabricii au semnat o scrisoare de intenție cu investitorii belgieni Jan Demeyere și Didier Balcaen, fondatorii Speedwell, pentru vânzarea proprietății din Brașov, iar anul trecut au decis aprobarea încheierii contractului de vânzare-cumpărare, după finalizarea unui proces de due diligence juridic, cadastral și tehnic, inclusiv de mediu și urbanism.